供给方影响因素包括以下两点:物业服务及品牌和信誉。物业服务:好的购房评价能够给开发商带来客源,这是口碑营销的效应,换个角度来考虑,消费者在购买住宅的过程中不仅单单仅此考虑了住宅特征因素,而且还重视开发商的物业服务,所以基于此物业服务质量的优劣会成为消费者购房决策过程中衡量因素之一,开发商开发的产品如果针对的是中高收入人群,这一部分人群中一定是具有购房经验的购房者,他们对开发商物亚服务会更加的重视。品牌和信誉:消费者在购房住宅的过程中,或多或少是要承担一定的购买风险的,如经济风险、社会风险等等,所以消费者为了减少风险往往会选择品牌和信誉良好的开发商,因此在开发商因素中物业服务、品牌和声誉是影响消费者购房决策过程中的主要因素