Der modulare BIM-Aufbau konzentriert sich auf die Unterscheidung zwischen verschiedenen Funktionsräumen, und die Kombination des gleichen Funktionsmoduls wechselt von Gebäude zu Einheit. In vielen Gebäudetypen, wie Häusern, Krankenhäusern, Hotels, Bürogebäuden und Schulgebäuden, ist der Einsatz modularer Bauformen eine ausgezeichnete Wahl, und er erfüllt nicht nur die Anforderungen an die Benutzervielfalt, sondern je mehr Bewusstsein für Baueinheiten besteht, desto mehr Zeit spart er Design- und Bauzeit und verbessert die Effizienz in gewissem Maße.
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