บิมเทคโนโลยีไม่ได้เป็นเพียงชุดของซอฟต์แวร์วาดภาพสถาปัตยกรรมแต่ยังไม่ได้เป็นเพียง 3D โมเดลลิ่งโปรแกรม เทคนิคการเขียนแบบดั้งเดิมที่ใช้ในการบันทึกข้อมูลทางเรขาคณิตเช่นจุดเส้นพื้นผิวและร่างกายแต่บิมใช้พารามิเตอร์พารามิเตอร์เหล่านี้เป็นส่วนประกอบของพารามิเตอร์เช่นผนังเสาคานและแผ่นซึ่งสามารถดำเนินการมากกว่าข้อมูลทางเรขาคณิตเช่นวัสดุต้นทุนอายุการใช้งานฯลฯ มันสร้างความเป็นไปได้ของเทคโนโลยี BIM ในด้านการก่อสร้าง