To ensure that the value of the fun

To ensure that the value of the fund, the overall ownership of investment real estate benefits. However, the real estate market is unpredictable, the historical cost of the measurement simply can not be fair, comprehensive performance of the value of investment real estate. Therefore, the new standard has introduced the fair value this measurement pattern, but has encountered certain resistance in the introduction process. This article takes the Evergrande real estate as an example to carry on the research, on the basis of combing and summarizing the domestic and foreign related literature, through to the traditional financial index analysis, there is also an analysis of the risk effect of the fair value measurement of investment real estate, as well as the current situation of the measurement

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为保证基金的价值，投资房地产整体拥有收益。但是，房地产市场是不可预测的，历史成本的计量根本无法做到公允，全面地体现投资性房地产的价值。因此，新标准引入了公允价值计量方法，但在引入过程中遇到了一定的阻力。本文以恒大地产为例进行研究，在梳理和总结国内外相关文献的基础上，通过对传统财务指标的分析，还对博览会的风险影响进行了分析。投资性房地产的价值计量，以及计量的现状

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保证基金的价值，整体拥有投资房地产的好处。然而，房地产市场是不可预测的，历史成本的衡量根本不能公平，综合表现的投资房地产的价值。因此，新标准引入了公允价值计量模式，但在引进过程中遇到了一定的阻力。本文以恒大地产为例进行研究，在梳理和总结国内外相关文献的基础上，通过对传统的金融指数分析，对投资房地产公允价值计量的风险效应以及计量现状进行了分析

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确保基金的价值，使投资性房地产的整体所有权受益。但是，房地产市场是不可预测的，历史成本的计量根本无法公正、全面地体现投资性房地产的价值。因此，新准则引入了公允价值这一计量模式，但在引入过程中遇到了一定的阻力。本文以恒大地产为例进行研究，在梳理和总结国内外相关文献的基础上，通过对传统财务指标的分析，还分析了投资性房地产公允价值计量的风险效应，以及目前存在的问题测量情况

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