BIM은 원래 CAD 기술을 기반으로 개발된 다차원(3차원 공간, 4차원 시간, 5차원 비용, N차원 비용, 더 많은 응용) 모델 정보 통합 기술을 통해 프로젝트의 의사 결정 단계부터 철거 단계에 이르기까지 건설 프로젝트에 관련된 모든 관련 당사자가 건물 모델에서 일련의 작업을 완료할 수 있도록 합니다. 전체 수명 주기의 원활한 관리를 생성할 수 있습니다.<br>BIM 기술은 다음과 같은 특성을 갖는다 : 시각화, BIM 기술은 건물 모델을 구축 할 수 있습니다, 즉, 시각화, 조정, 건설 프로젝트 참가자는 프로젝트의 포괄적이고 상세한 이해를 기반으로 할 수 있습니다, 조정을 공유 할 수 있습니다, 조정 효율을 증가, 시뮬레이션, 건물 모델 세이지는 데이터 모델뿐만 아니라, 액션 모델을 포함, 실제 동작은 시뮬레이션, 최적화, BIM 데이터가 건설 프로젝트에 대한 모든 정보를 커버하고, 건물 모델의 수정 전후에 이미지 비교에 의해 최적화 될 수 있으며, 건물 모델은 프로젝트의 통합 파이프 라인 맵, 사전 매장 케이싱 다이어그램 및 충돌 검사 보고서뿐만 아니라 관련 부서에 대한 개선 된 최적화 프로그램이 될 수 있습니다. BIM이 실제 프로젝트에서 구축한 BIM 관계형 데이터베이스를 사용하면 데이터베이스를 입력하기 위해 발생한 실제 비용 데이터를 사용할 수 있으므로 기존 메서드에 비해 큰 이점이 있습니다.
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