Retained Townsite Lands at a purchase price and upon terms and conditi的简体中文翻译

Retained Townsite Lands at a purcha

Retained Townsite Lands at a purchase price and upon terms and conditions that are acceptable to the Vendor, acting reasonably. The Vendor agrees not to consider any other offer to purchase the retained townsite lands prior to the expiry of the 60 day period granted to the purchaser .in the event that the purchaser either does not submit a first offer to the vendor or the terms and conditions of such first offer are unacceptable to the vendor ,this agreement ,as it relates to the retained townsite lands ,shall terminate and the purchaser will have no further rights under is.In the event that the first offer is accepted by the vendor ,the obligations of each of the purchaser and the vendor to complete the purchase and sale of the retained townsite lands will be subject to:(a) The vendor obtaining on or before that day which is 48 months after the date of acceptance of the first offer by the vendor (the “condition removal date”)either an MOE determination or a certificate of compliance pertaining to each of the properties comprising the retained townsite lands and the delivery of a true copy thereof to purchaser.If the condition set out in subparagraph A4(a) above has not been satisfied by the condition removal date ,either the vendor or the purchaser shall have the option to extend such date for up to an aggregate of six(6) further periods of one(1) year each by the delivery of written notice to the other party advising the other party of same prior to the expiry of the condition removal date .if such condition has not been satisfied by the condition removal date ,this agreement shall be null and void as it relates to the area or areas specified in subparagraph A4(a) above for which the condition set out in obligations to each other as it relates to the area or areas specified in subparagraph A4 above for which the condition set out in subparagraph A4 has not been satisfied. The vendor will use reasonable commercial efforts facilitate the fulfillment of the condition set forth in subparagraph A4(a) of the schedule “O”. all costs associated with satisfying much condition shall be paid for solely by the vendor . the vendor covenants and agrees to keep the purchaser informed of all progress in connection with satisfying the condition set forth in subparagraph A4(a) of the schedule “O” by providing quarterly written reports to the purchaser on the last business day of each such quarterly period until the earlier of the date that the condition set forth in subparagraph A4(a) of this schedule “O” has been satisfied or the condition removal date .This section A4 shall survive the completion of the purchase of the real property or part thereof in accordance with the terms of this agreement.
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在购买价格和贷款条款和可以接受的卖方,演技合理条件留存城址土地。卖方同意不考虑任何其他要约之前购买留存城址的土地,以60天期限的。在事件给予买方到期的购买者要么不第一个报价提交给供应商或条款及条件这样的第一提议的是不能接受的销售商,该协议,因为它涉及到所保留的城址土地,应终止和买方将没有进一步的权利下是。<br>在第一次报价是由供应商认可的情况下,每一个买方和卖方的义务,完成保留城址土地的购买和销售将受:<br>(a)卖方获得关于或当天其是由供应商(“条件移除日期”)接受第一提议的日期后48个月之前任一种MOE确定或遵守有关每个属性的证书包括保留的城址土地和真实副本的其向购买者交付。<br><br>如果条件列于项A4(a)中还没有被由条件移除日期满足,无论是卖方或买方有权最多延伸,日期之一的六(6)进一步时段的集合体的选项(1)每一年通过的同一前的条件去除日期。如果这种状况期满尚未被拆除的条件满足的日期,对方告知交付书面通知另一方,该协议应是无效和空隙,因为它涉及到在节所指明的一个或多个区域A4上述(a)的量,条件列于义务彼此因为它涉及到在分段A4指明的区域或多个区域以上的量,条件列于分段A4没有得到满足。<br> <br>该供应商将采用合理的商业努力促进阐述A4分段设定的条件的履行时间表“O”的(a)所示。以满足很多条件相关的所有费用应由卖方支付只。供应商约定,并同意保持购买者连接的所有进展情况与满足项所规定的条件A4(一)计划“O”通过提供一次书面报告给买方对每个这样的季度的最后一个营业日时间,直到A4(一)本附表“O”的已纳条件项载明日期或条件移除日期较早。<br><br>本节A4将其按照本协议的条款生存购买不动产或部分完成。
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以购买价格和供应商可接受的条款和条件,以合理行事的保留镇地土地。卖方同意在授予买方的 60 天期限到期之前不考虑购买保留的城镇用地的任何其他要约。 首次报价是供应商不能接受的,本协议,因为它涉及保留的城镇土地,应终止,买方将没有进一步的权利下是。<br>如果供应商接受第一个报价,则每个买方和供应商完成保留的城镇用地的购买和销售的义务将须遵守:<br>(a) 供应商在即供应商接受第一份要约日期后48个月("条件删除日期")后,于该天或之前获得教育部确定或就构成保留的城镇用地,并交付其真实副本给购买者。<br><br>如果上述A4(a)项所列条件在解除条件日期前未得到满足,则供应商或买方应可选择通过交付通知另一方在条件解除日期届满前通知另一方,如该等条件在条件删除日期前未得到满足,则本协议无效,因为它与上文第A4(a)段规定的条件,如与上文A4第A4款所列条件未得到满足的区域或区域有关。<br> <br>供应商将采用合理的商业努力,促进实现附表"O"B4(a)项规定的条件。与满足许多条件有关的所有费用应完全由供应商支付。供应商契约并同意在每次供应商的最后一个工作日向买方提供季度书面报告,使买方了解与满足附表"O"第A4(a)项所列条件有关的所有进展。季度期间,直至本附表A4(a)项所列条件已得到满足或条件删除日期为止。<br><br>根据本协议的条款,本A4节在完成购买不动产或其部分后,仍然有效。
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以购买价格和卖方可接受的合理条款和条件保留的联排别墅用地。卖方同意,在授予买方的60天期限届满前,不考虑购买保留的联排别墅用地的任何其他报价。如果买方未向卖方提交首次报价,或首次报价的条款和条件对卖方不可接受,则本协议与此相关对于保留的联排别墅用地,应终止,买方将不再享有is下的权利。<br>如果卖方接受第一次报价,买方和卖方完成保留的联排别墅土地买卖的义务将受以下条件的约束:<br>(a)卖方在卖方接受第一次报价之日(以下简称“条件解除日”)后48个月的当天或之前,获得与保留的联排别墅用地相关的MOE决定或合规证书,并将其真实副本交付给买方。<br>如果上述第A4(a)项规定的条件在条件解除日期前未得到满足,卖方或买方有权在条件解除日期到期前向另一方发出书面通知,通知另一方,将该日期再延长六(6)年,每次一(1)年。如果条件解除未能满足该条件日期,本协议在涉及上文第A4(a)项所指明的一个或多个区域时无效,该区域与上文第A4(a)项所指明的一个或多个区域有关,而上文第A4(a)项所述的一个或多个区域的义务中规定的条件尚未得到满足。<br>卖方将尽合理的商业努力促进附件“O”第A4(a)项规定的条件的实现与满足许多条件有关的所有费用应由卖方单独支付。卖方承诺并同意通过在每个季度的最后一个工作日向买方提供季度书面报告,直到条件规定之日的较早日期,向买方通报与满足附件“O”第A4(a)分段所述条件有关的所有进展情况。在本附表第A4(a)节中,“O”已经满足或条件解除日期。<br>第A4条应在不动产或其部分按照本协议条款购买完成后继续有效。<br>
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