資本化法とも呼ばれ、所得期間、割引率、将来の純利益の違いに応じて補償総

資本化法とも呼ばれ、所得期間、割引率、将来の純利益の違いに応じて補償総額法直接資本化法に分けることができます。所得法は、収益性があるか、将来的に所得が発生する可能性がある不動産に適用されます。これは主に、不動産の長寿命だからです。不動産保有による利益の流入は、現在および将来に反映されることがあります。所得金額、収入期間、リスク補償金を適切な方法で測定すれば、不動産投資商品として見ることができ、割引された収入を考えて、不動産の価値を推定することができる。。

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又称资本化法，根据收益期、折现率、未来净收益的不同，可分为补偿总额法和直接资本化法。收入法适用于有利可图或可能在未来产生收入的房地产。这主要是由于房地产的使用寿命长。持有房地产的利润流入可能会在现在和未来有所体现。如果对收益金额、收益期限、风险补偿等进行适当计量，则可将其视为房地产投资产品，通过考虑折现收益来估计房地产价值。..

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也被称为资本化法，根据所得期间、折扣率、将来纯利润的不同，可以分为补偿总额法直接资本化法。所得法适用于有收益性或将来可能产生收入的不动产。这主要是因为房地产的长寿命。由于持有不动产而产生的利益流入，可能会反映到现在和将来。如果用适当的方法测量所得金额、收入期间、风险补偿金，可以看作是房地产投资商品，考虑到贴现的收入，可以推定房地产的价值。。<br>

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也称为资本化法，根据收入期限、贴现率、未来净利润的不同可以分为补偿总额法直接资本化法。收入法适用于有盈利能力或将来可能产生收入的不动产。这主要是因为不动产的长寿命。不动产持有带来的利润流入有时会反映在现在和将来。如果用适当的方法衡量收入金额、收入期限、风险补偿金，可以看做房地产投资商品，可以考虑打折的收入，推断房地产的价值。。

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