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Ein Grundstück von 900 m² wird in zwei Parzellen aufgeteilt. Das vordere Grundstück hat eine Größe von 500 m² und das hintere Grundstück ist 400 m² groß.Der Verkehrswert der Grundstücke ohne Wegerecht liegt bei 350 Euro pro m². Damit hat das vordere Grundstück einen Wert von 175.000 Euro und das hintere Grundstück einen Wert von 140.000 Euro.Um zum hinteren Grundstück zu gelangen, ist eine Zuwegung über das vordere Grundstück erforderlich. Das Teilstück des vorderen Grundstücks für die Zufahrt hat eine Fläche von 50 m².Die Wertminderung für das vordere Grundstück wird mit 15 Prozent angesetzt.Die jährliche Zahlung entspricht einem Liegenschaftszins von 3 Prozent.Die jährliche Geldrente für das Wegerecht liegt bei 400 Euro.Der Eigentümer des herrschenden Grundstücks zahlt 200 Euro im Jahr als Instandhaltungskosten für die Nutzung des Wegerechts.Der Rentenbarfaktor für die jährlichen Zahlungen wird mit 33,33 angesetzt. Damit lässt sich der abgezinste Wert der Rente ermitteln.

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900平方米的土地被分成两块土地。前地块面积为500平方米，后地块面积为400平方米。 没有通行权的土地的市场价值为每平方米350欧元。这意味着前部财产价值175,000欧元，后部财产价值140,000欧元。 为了到达后方物业，需要通过前方物业的通道。车道的前部物业面积为50平方米。 前端属性的折旧设置为15％。 每年的付款对应于3％的财产利率。 通行权的年度现金养老金为400欧元。 裁决财产的所有者每年支付200欧元作为使用通行权的维护费用。 年度付款的养老金现金系数设置为33.33。这可以用来确定养老金的折现值。

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900 m2 的地块分为两个地块。前地块的面积为 500 m2，后图为 400 m2。 没有路权的土地的市场价值是每m2350欧元。这意味着前物业价值175，000欧元，后物业的价值为140，000欧元。 为了到达后部，需要通过前部图进行访问。车道前地块的面积为 50 m2。 正面财产的减值估计为15%。 年付款相当于3%的物业利率。 路权的年度货币养老金为400欧元。 房产所有人每年支付200欧元作为使用通行权费的维护费用。 年付款的养恤金现金系数为33.33。这可用于确定养老金的折扣值。

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一块900平方米的地块分为两块。前厅面积为500平方米，后厅面积为400平方米。 无通行权土地的运输价值为每平方米350欧元。因此，前物业价值为175000欧元，后物业价值为140000欧元。 要到达物业的后面，您需要移到物业前面。前场区的面积为50平方米。 以前的土地折旧按百分之十五计算。 每年的付款相当于百分之三的财产。 路权每年的现金养老金是400欧元。 主要财产的所有者每年支付200欧元作为通行权使用的维护费用。 每年支付的养老金标准系数为33.33。这使得养老金的最高计息价值得以确定。

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