2. Make any necessary adjustments t

2. Make any necessary adjustments to this data so it reflects as closely as possible the individual characteristics of the subject property. These adjustments may include changing the average room rate, modifying income and expense ratios, and altering fixed charges. The end result of these changes should be a one-year profit-and-loss statement that expresses the undiscounted first year average room rate for the subject in current dollars, and income and expense ratios at a level appropriate for the given occupancy percentage. This profit and loss statement is called the base and will serve as the basis for calculating the fixed and variable component relationships.

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2.进行必要的调整，以这个数据，以便它反映尽可能地标的属性的个体特征。这些调整可以包括改变平均房费，修改收入和费用比率，以及改变固定电荷。这些变化的最终结果应该是对所有在当前美元的主题，并在一定的水平适合给定占用百分比收入和支出的比例未折现的第一年的平均房价一年的利润和损益表。这损益表被称为基地，将作为计算固定和可变部分关系的基础。

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2. 对这些数据作任何必要的调整，以便尽可能反映主体属性的个别特征。这些调整可能包括更改平均房价、修改收入和支出比率以及更改固定费用。这些变化的最终结果应该是一年期损益表，该报表以当前美元表示该主题未贴现的第一年平均房价，以及收入和支出比率与给定入住百分比相适应的水平。此损益表称为基数，将作为计算固定和可变组件关系的基础。

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2。对这些数据进行必要的调整，使其尽可能地反映出估价对象的个人特征。这些调整可能包括更改平均房价、修改收入和支出比率以及更改固定费用。这些变动的最终结果应该是一份一年期损益表，以当前美元表示该主体第一年未贴现的平均房价，以及与给定入住率相适应的收入和费用比率。该损益表称为基础，将作为计算固定和可变成分关系的基础。

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