Average AreaExisting healthcare fac

Average AreaExisting healthcare facilities are mostly in stateor private ownership, which explains the lownumber of leased properties.The Tbilisi market in total comprises 73 leasablehealthcare facilities, comprising around 50 K sqm floorspace, of which 64% is accounted byhospitals and the rest by clinics.The average area of leased floorspace is twicehigher in hospitals than in clinics and amountsto 1,061 sq m. The main player on the leasablemarket is Medison Holding, with rentagreements on about 10K sq m in total.Weighted Average Rental RatesThe rental rates of healthcare facilities variesfrom USD 2.5 up to USD 25 per sq m.depending on location, size, lease terms andother characteristics.The weighted average rental rate in clinicsamounted to USD 6.68 per sq m, slightly higherthan the same figure in hospitals – USD 6.55per sq m.Weighted average rent for clinics under 100 sqm is USD 9.6 per sq m, while the same figurefor spaces over 500 sq m amounts to USD 6.1per sq m.Hospitals under 500 sq m recorded a USD 8.4per sq m weighted average rent, while thehospitals larger than 1,000 sq m have aweighted average rent of USD 5.9 per sq m.The monthly rent for the vast majority, 56%(c.28K sq m), of the leased floorspace isbetween 5 and 7.5 USD/sq m. The second mostcommon price point is USD 5 per sq m with21% (10.5K sq m) of the floorspace leased atthat price. 12% (6K sq m) of the floorspace isleased for USD 10 per sq m or more, whereas,11% (5K sq m) is leased for USD 7.5-10 per sqm.

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平均面积 现有的医疗机构大多是国有 或私有的，这也解释了低 租赁物业的数量。 所述第比利斯市场总共包括73个可出租 医疗设施，其包括围绕50K的平方 米楼面，其中64％是由占 医院和诊所通过其余部分。 出租楼面的平均面积是两次 在医院比在诊所更高，达 至1061平方米。可供租用的主播放器 市场是麦迪逊控股，租金 在共约10K平方米的协议。 加权平均租金标准 的医疗设施的租金变化 ，从2.5美元达每平方米25美元。 根据不同的地点，规模，租赁期限以及 其他特征。 在诊所的加权平均出租率 达USD 6.68每平方米，稍高 比在医院中的相同的数字- USD 6.55 每平方米。 下100平方诊所加权平均租金 m为每平方米9.6美元，而同图中 为空格超过500倍平方米的量到6.1美元 每平方米。 下500平方米医院记录在USD 8.4 每平方米加权平均租金，而 医院大于1,000平方米具有 每平方米5.9美元加权平均租金。 每月租金为绝大多数，56％ （c.28K平方米），租用楼面面积为 5和7.5之间USD /平方米。第二个最 常见的价格点是5美元每平方米与 在租借了楼面的21％（10.5K平方米） 该价格。的楼面的12％（6K平方米）被 租用每平方米或更多美元10，而， 11％（5K平方米）被租用每平方USD 7.5-10 米。

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平均面积 现有医疗机构大多处于状态 或私有制，这解释了低 租赁属性的数量。 第比利斯市场共有73个可勒 医疗保健设施，约 50 K 平方 m 楼面面积，其中 64% 由 医院和诊所的其他。 租赁建筑面积的平均面积为两倍 在医院比诊所和金额高 到1，061平方米。主玩家在可勒 市场是麦迪森控股，与租金 协议总面积约1万平方米。 加权平均租金 医疗机构的租金各不相同 从每平方米2.5美元到25美元。 视地点、规模、租赁条款和 其他特征。 诊所加权平均租金比率 每平方米6.68美元，略高 比医院里的数字相同 = 6.55美元 每平方米 100平方呎以下诊所的加权平均租金 平方米为每平方米9.6美元，而相同数字 面积超过500平方米，相当于6.1美元 每平方米 500平方米以下的医院录得8.4美元 每平方米加权平均租金，而 面积大于1000平方米的医院有一个 加权平均租金为每平方米5.9美元。 绝大多数人每月租金56% （c.28K 平方米），租赁的楼面面积为 5 至 7.5 美元/平方米之间第二多 共同价格点是每平方米5美元 21%（10.5万平方米）的占地面积租赁 价格。12% （6K 平方米）的楼面面积是 以每平方米10美元或以上的价租赁，而 11%（5K 平方米）租赁，每平方米 7.5-10 美元 m.

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平均面积 现有的医疗设施大多处于州内。 或者私有制，这就解释了 租赁财产的数量。 第比利斯市场共有73个可租赁市场 医疗设施，约5万平方米 占地面积，其中64%由 医院和其他诊所。 租赁面积平均为2倍 医院比诊所和数量都高 至1061平方米，主要玩家可租赁 市场是麦迪逊控股，有租金 协议总面积约为10000平方米。 加权平均租金率 医疗设施的出租率各不相同 从每平方米2.5美元到25美元。 取决于地点、大小、租赁条款和 其他特征。 诊所加权平均租金率 每平方米6.68美元，略高 比医院的同一数字——6.55美元 每平方米。 100平方米以下诊所加权平均租金 每平方米9.6美元，而同一数字 对于面积超过500平方米的空间，金额为6.1美元 每平方米。 500平方米以下的医院记录为8.4美元 每平方米加权平均租金，而 面积超过1000平方米的医院 加权平均租金为每平方米5.9美元。 绝大多数人的月租是56% （约2.8万平方米），其中 在5到7.5美元/平方米之间。第二多 一般价格为每平方米5美元 租赁面积的21%（10500平方米） 这个价格。占地面积的12%（6000平方米） 以每平方米10美元或以上的价格出租，然而， 11%（5000平方米）的租金为7.5-10美元/平方米 米。

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