1、甲方所有的建筑物已经验收,并被评为合格工程。其建筑物在交给乙方使用之后,如乙方使用不当造成建筑物人为损毁,乙方应负责维修或恢复原状,并承担由此产生的费用。合同到期后乙方应对厂区损坏的物品进行维修(自然磨损除外),并承担由此产生的费用。2、建筑物外墙瓷片脱落、漏水、主体开裂,围墙开裂等建筑质量问题的维修由甲方负责,维修费用由甲方承担。如甲方怠于修复的,则乙方有权聘请第三方予以修复,实际支出费用由甲方承担。如因甲方未及时履行维修、保养责任,致使厂房损坏,造成乙方财产损失或人身伤害,甲方应承担全部的赔偿责任。3、因本合同为双方履行中租赁合同的续租合同,双方确认本合同租赁期限开始时,不再另行交付租赁标的物,甲方交付标准及交付物品、设备、设施等以原双方签署的交接书或类似文件为准。本合同到期后,乙方按照该交接书内容归还甲方租赁标的物即视为完整履行了房屋的交还义务(自然磨损除外)。对于乙方自费对租赁标的进行的不可拆除装修,乙方无拆除义务,将按照届时现状交还。4、乙方生产经营范围为化学品类产品,如因生产化学品对租赁标的物的厂房和仓库主体钢结构造成损坏、腐蚀,乙方应负责修复并承担由此产生的费用。