开发商投资房地产就是希望获得投资收益，基于这一原理的房地产定价方法就是

开发商投资房地产就是希望获得投资收益，基于这一原理的房地产定价方法就是目标收益定价法。它是成本加目标收益的一种方法，其计算步骤如下：确定目标收益率。目标收益率的表现形式有很多种，常见的有投资收益率、成本利润率、销售利润率、资金利润率等。确定目标利润。由于目标收益率的表现形式的多样性，目标利润的计算也不同，其计算公式为：

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