사회경제가 발전하고 사람들의 생활수준이 끊임없이 향상됨에 따라

사회경제가 발전하고 사람들의 생활수준이 끊임없이 향상됨에 따라 인민대중의 주택에 대한 질적요구도 크게 향상되였다.부동산 시장 경쟁이 치열해지면서 판매량을 높이기 위해 각종 인센티브를 주는 부동산 업체들이 늘고 있다.례하면 집을 사면 가전제품, 가구, 장식, 주차자리를 가져다준다.경품 추첨 행사도 있다.일부 비교적 강한 기업에서는 지역사회활동, 술집, 친목회 등을 조직하여 지역사회문화를 발전시킴으로써보다 많은 사람들이 주택을 사게하고 판매량을 제고시킨다.례하면 현금할인이 있으면 납세액을 현금할인한 금액에서 공제하면 영업수입이 감소되여 토지부가가치세, 영업세, 기업소득세 등이 납세금액을 감소할수 있다.집을 사면 가전, 가구, 부동산업체가 가전가구업체와 제휴하고, 소비자와 가전, 가구업체가 충족계약을 체결하면 관련 세금을 물면 된다. 부동산업체는 이를 총가격에서 제외해 영업이익을 줄이고 세수를 줄여야 한다.정밀장식주택은 부동산기업에서 보편적으로 사용하는 일종의 판촉방식으로서 전면장식주택은 직접 입주할수 있어 장식의 번거로움을 줄일수 있다.이 과정에서 세무계획을 제정할수도 있다.부동산기업은 장식회사와 합작하거나 자체로 장식회사를 설립하고 주택건축이 끝난후 매수인과 로마주택판매계약을 체결할수 있으며 그후 매수인은 다시 장식회사 또는 자신이 설립한 장식회사와 장식계약을 체결한다.인테리어 회사가 정밀 장식을 책임지다.그런데 부동산기업은 이렇게 하면 미분양주택 판매가격으로 영업세를 납부할수 있어 영업수입을 줄이고 세금을 낮출수 있다.장식회사가 토지부가가치세를 납부하지 않으면 전면장식주택을 직접 판매하는데 비해 기업은 토지부가가치세를 인하할수 있다.