大規模な取引と高い総額により不動産価値評価は、感情の操作でますます注目を集めています。したがって、他の評価領域に比べてすべての研究で先にあります。特性の価格法が導入された後、専門家や学者たちも、不動産の価値評価に属性価格法を適用するために先頭に立っている。既存の3つの不動産鑑定法の限界と特性価格法の適用可能性は、関連する研究を通じてまとめられた。市場環境の要件。関連要因と特性価格法の限界は、家計適用性の面でも、不動産鑑定評価に適用されることができ、不動産価値の評価に特性価格法の適用を促進し、促進することが期待される。