Järjestäjän, omaisuuserän alkuperäisen oman pääoman omistajan, on valittava asianmukainen kohde-etuutena oleva omaisuuserä muodostaakseen omaisuuserien yhdistelmän omien rahoitustarpeidensa eli omaisuuspoolin mukaan. Mutta kaikkia varoja ei voida käyttää arvopaperistamisen, niillä on oltava seuraavat ominaisuudet: